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禅城推出四宗商住用地 总起拍价近42.7亿元

佛山日报讯 记者李护彬报道:近日,禅城接连推出四宗重磅商住地,遍布全区四个镇街热点板块。四宗地块总占地面积超过16.61万平方米,总起拍价约42.7亿元,预计将于今年8、9月出让。其中,凤翔湾也推出首宗地块。

此次禅城推出的四宗地块中,面积最大的地块当属位于南庄镇的新明珠二厂地块,这是凤翔湾片区推出的首宗地块,占地超过8万平方米,起拍价为171405万元,折合楼面价7100元/㎡,拟于9月4日10时进行竞拍。

今年,禅城推出五大发展平台的新谋划。其中,总规划面积2.37万亩的凤翔湾都市产业区,被视为推动禅西崛起的又一重大布局。根据南庄最新规划,片区将以东平河、吉利涌为纽带,构建“一环两轴三纵、双核四区、多节点”空间格局,打造南庄最美“东大门”。

位于禅城区石湾镇街道新明路北侧的商住地块,占地面积超过2.6万平方米,起拍价为104244万元,折合楼面价11284元/㎡,拟于8月19日进行网拍。本宗地块起拍楼面价过万,成为此次推出四宗地块中单价最高的地块。

从地图来看,本宗地块属于禅城区城南板块,距离东平河岸直线距离约600米,周边还有佛山市第三中学、渔村文化公园、东平河石湾湿地公园、禅城区人民医院等众多成熟的基础配套设施。目前,东平河两岸水轴线改造也已正式启动。

此次推出的城北地块,位于城北货站东路北侧、货站路东侧,占地面积超过4.22平方米,起拍价115075万,折合楼面价约8000元/㎡,拟于8月31日10时进行网拍。

张槎街道也有商住地块推出。位于张槎三路南侧附近商住用地,宗地具体位于张槎路以南、东鄱路以西,星晖盛汇园北侧,占地面积超过1.7万平方米,预计将于8月26日迎来网拍,地块起拍价36267万元,折合起拍楼面价8504元/㎡。

值得注意的是,宗地周边不仅配套设施完善,其规划文件还特别指出,本项目涉及规划中的轨道7号线城市轨道交通控制保护区。按照此前公布的规划,佛山地铁7号线,起于禅城区南庄镇醒群,止于南海区三山新城,全长35.2公里。

原标题:禅城推出四宗商住用地

总面积超过16.61万平方米,总起拍价近42.7亿元

编辑|何欣鸿

 

 

 

 




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